晴海テラス

  • 東京都中央区晴海五丁目

  • 都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 20階建 / 378戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
10,480万円
132.3万円/㎡
相場
11,463万円
144.7万円/㎡
9,099
10,675
12,252
13,828
AI査定結果
推定相場価格
11,463万円
144.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,675万円〜12,252万円
134.8万円/㎡〜154.7万円/㎡
推定賃料
41.5万円
0.52万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
晴海テラス
10,480万円（132.3万円/㎡）/ 3階 / 79.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は135.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2010,480万円132.3万円3階 79.2㎡ 2LDK南
2025/11/166,680万円155.7万円4階 42.9㎡ 1LDK北西
2025/10/258,140万円162.8万円4階 50.01㎡ 2LDK北西
2025/10/226,680万円167.0万円11階 40㎡ 1LDK北西
2025/10/179,480万円156.8万円3階 60.45㎡ 1LDK+S北西
2025/09/136,280万円157.0万円9階 40㎡ 1DK南東
2025/07/285,980万円149.5万円2階 40㎡ 1LDK北西
2025/07/1610,900万円137.6万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/06/278,980万円148.6万円2階 60.45㎡ 3LDK南東
2025/06/175,790万円144.8万円6階 40㎡ 1LDK北西
2025/05/238,300万円166.0万円4階 50.01㎡ 2LDK北西
2025/05/195,980万円149.5万円15階 40㎡ 1LDK南東
2025/04/2210,000万円165.4万円3階 60.45㎡ 1LDK+S北西
2025/04/195,980万円149.5万円6階 40㎡ 1LDK北西
2025/04/157,280万円145.6万円9階 50.01㎡ 2LDK南東
2025/03/248,880万円146.9万円10階 60.45㎡ 3LDK南東
2025/02/185,380万円134.5万円3階 40㎡ 1LDK北西
2025/02/1311,800万円149.0万円17階 79.2㎡ 2LDK南東
2025/01/317,280万円145.6万円7階 50.01㎡ 2LDK南東
2025/01/1412,800万円149.7万円10階 85.53㎡ 3LDK南東
2025/01/125,100万円127.5万円10階 40㎡ 1LDK北西
2024/12/095,180万円129.5万円2階 40㎡ 1LDK南東
2024/12/027,480万円149.6万円16階 50.01㎡ 2LDK北西
2024/12/015,500万円137.5万円19階 40㎡ 1LDK-
2024/07/176,680万円133.6万円19階 50.01㎡ 2LDK南東
2024/06/2613,900万円138.3万円20階 100.5㎡ 2LDK南西
2024/06/2314,480万円144.1万円20階 100.5㎡ 2LDK南西
2024/06/165,150万円120.0万円3階 42.9㎡ 1LDK南東
2024/06/049,980万円131.1万円5階 76.14㎡ 2LDK南東
2024/04/304,980万円116.1万円5階 42.9㎡ 1LDK南東
2024/04/266,950万円139.0万円17階 50.01㎡ 2LDK北西
2024/04/184,760万円119.0万円4階 40㎡ 1LDK北西
2024/04/148,800万円121.5万円9階 72.4㎡ 2SLDK南東
2024/04/146,980万円139.6万円17階 50.01㎡ 2LDK北西
2024/04/056,980万円139.6万円16階 50.01㎡ 2LDK北西
2024/03/246,480万円129.6万円19階 50.01㎡ 2LDK北西
2024/03/184,980万円116.1万円19階 42.9㎡ 1LDK北西
2024/03/124,700万円117.5万円15階 40㎡ 1LDK北西
2024/03/115,300万円123.5万円6階 42.9㎡ 1LDK南東
2024/02/2814,800万円147.3万円20階 100.5㎡ 2LDK南西
2024/01/316,580万円108.9万円5階 60.45㎡ 3LDK南東
2023/12/264,980万円124.5万円17階 40㎡ 1LDK南東
2023/12/166,390万円127.8万円9階 50.01㎡ 2LDK北西
2023/12/137,390万円122.2万円7階 60.45㎡ 2LDK北西
2023/12/077,190万円118.9万円7階 60.45㎡ 2LDK北西
2023/12/045,990万円119.8万円13階 50.01㎡ 2LDK北西
2023/11/274,880万円122.0万円19階 40㎡ 1LDK北西
2023/11/255,300万円123.5万円7階 42.9㎡ 1LDK南東
2023/11/144,680万円117.0万円15階 40㎡ 1LDK北西
2023/09/175,880万円117.6万円10階 50.01㎡ 2LDK南東
2023/08/246,280万円125.6万円13階 50.01㎡ 2LDK北西
2023/08/245,980万円119.6万円10階 50.01㎡ 2LDK南東
2023/08/244,680万円109.1万円10階 42.9㎡ 1LDK南東
2023/08/246,490万円107.4万円2階 60.45㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
晴海テラス
中央区晴海五丁目
勝どき駅10分 10,480万円132.3万円79.2㎡2LDK3階 / 20階建 南2009年378戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、中央区では37.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.3万円）は中央区の平均と比較して39.5%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
137.4万円/㎡
前年比+7.3%
中央区
218.6万円/㎡
前年比+37.9%

マンション概要

マンション名晴海テラス
所在地東京都中央区晴海五丁目
交通都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
築年月2009年
階数20階建
総戸数378戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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