2004〜2014年築, 専有面積40.01㎡〜60.01㎡の平均販売価格
東京都
170.1万円/㎡
前年比+30.4%
中央区
184.7万円/㎡
前年比+35.7%
晴海テラス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩10分
2009年築 / 20階建 / 378戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.2
割高
推定相場価格より15%割高
相場
7,219万円
144.4万円/㎡
5,032
6,490
7,949
9,407
AI査定結果
推定相場価格
7,219万円
144.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,490万円〜7,949万円
129.8万円/㎡〜158.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月26日
晴海テラス
8,300万円（166.0万円/㎡）/ 4階 / 50.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴94件の平均平米単価は118.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 8,300万円 | 166.0万円 | 4階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/19 | 5,980万円 | 149.5万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 10,900万円 | 137.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 10,000万円 | 165.4万円 | 3階 | 60.45㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/04/19 | 5,980万円 | 149.5万円 | 6階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 7,280万円 | 145.6万円 | 9階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 8,880万円 | 146.9万円 | 10階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 5,380万円 | 134.5万円 | 3階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/13 | 11,800万円 | 149.0万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 145.6万円 | 7階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 12,800万円 | 149.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 5,100万円 | 127.5万円 | 10階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 5,180万円 | 129.5万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 7,480万円 | 149.6万円 | 16階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/01 | 5,500万円 | 137.5万円 | 19階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/22 | 5,380万円 | 134.5万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/12 | 5,400万円 | 135.0万円 | 9階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 6,680万円 | 133.6万円 | 19階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/26 | 13,900万円 | 138.3万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 14,480万円 | 144.1万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 5,150万円 | 120.0万円 | 3階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/04 | 9,980万円 | 131.1万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 4,980万円 | 116.1万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/26 | 6,950万円 | 139.0万円 | 17階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/23 | 5,200万円 | 130.0万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/18 | 4,760万円 | 119.0万円 | 4階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/14 | 8,800万円 | 121.5万円 | 9階 | 72.4㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,980万円 | 139.6万円 | 17階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 6,980万円 | 139.6万円 | 16階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/24 | 6,480万円 | 129.6万円 | 19階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/18 | 4,980万円 | 116.1万円 | 19階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 4,700万円 | 117.5万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/11 | 5,300万円 | 123.5万円 | 6階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 14,800万円 | 147.3万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 6,580万円 | 108.9万円 | 5階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 4,700万円 | 117.5万円 | 18階 | 40㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 124.5万円 | 17階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 6,390万円 | 127.8万円 | 9階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/13 | 7,390万円 | 122.2万円 | 7階 | 60.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/07 | 7,190万円 | 118.9万円 | 7階 | 60.45㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/04 | 5,990万円 | 119.8万円 | 13階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/27 | 4,880万円 | 122.0万円 | 19階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,300万円 | 123.5万円 | 7階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/14 | 4,680万円 | 117.0万円 | 15階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/17 | 5,880万円 | 117.6万円 | 10階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 109.1万円 | 10階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,490万円 | 107.4万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 119.6万円 | 10階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,280万円 | 125.6万円 | 13階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/23 | 6,590万円 | 109.0万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 6,700万円 | 110.8万円 | 2階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/20 | 12,500万円 | 124.4万円 | 13階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 4,080万円 | 102.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/25 | 4,280万円 | 107.0万円 | 3階 | 40㎡ | 1DK | 南東 |
| 2022/10/25 | 5,650万円 | 98.2万円 | 13階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/10/20 | 7,780万円 | 117.7万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/09 | 6,180万円 | 102.2万円 | 18階 | 60.45㎡ | 2LDK | 北 |
| 2022/09/08 | 4,580万円 | 106.8万円 | 6階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 5,980万円 | 119.6万円 | 16階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/08/25 | 4,380万円 | 109.5万円 | 7階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/07/26 | 9,280万円 | 98.3万円 | 3階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/16 | 7,180万円 | 104.9万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/15 | 4,100万円 | 102.5万円 | 11階 | 40㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/07/15 | 8,980万円 | 95.2万円 | 3階 | 94.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 8,980万円 | 99.1万円 | 11階 | 90.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/05/14 | 4,250万円 | 106.3万円 | 14階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/21 | 9,800万円 | 103.8万円 | 12階 | 94.37㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/04/18 | 7,580万円 | 104.7万円 | 19階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/14 | 4,280万円 | 107.0万円 | 14階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/14 | 7,100万円 | 93.5万円 | 7階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/04/08 | 4,280万円 | 107.0万円 | 1階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/04 | 4,480万円 | 112.0万円 | 18階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/04/04 | 6,980万円 | 91.9万円 | 19階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/31 | 4,280万円 | 99.8万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/21 | 4,500万円 | 104.9万円 | 20階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/19 | 11,500万円 | 114.4万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/07 | 4,480万円 | 104.4万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/12 | 6,480万円 | 98.0万円 | 6階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/02/10 | 7,480万円 | 98.5万円 | 19階 | 75.95㎡ | 2LD・K | 南東 |
| 2022/01/27 | 4,680万円 | 109.1万円 | 9階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/27 | 8,980万円 | 110.7万円 | 12階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/18 | 4,280万円 | 99.8万円 | 2階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/17 | 3,880万円 | 97.0万円 | 2階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/01/13 | 4,250万円 | 99.1万円 | 7階 | 42.9㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/13 | 6,980万円 | 96.4万円 | 11階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 6,980万円 | 102.0万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/15 | 6,480万円 | 98.0万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/11/07 | 4,180万円 | 104.5万円 | 8階 | 40㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/10/25 | 4,980万円 | 99.6万円 | 7階 | 50.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/22 | 9,880万円 | 98.3万円 | 15階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 6,280万円 | 95.0万円 | 14階 | 66.1㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/10/18 | 8,680万円 | 101.5万円 | 6階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/15 | 8,980万円 | 105.0万円 | 6階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 7,080万円 | 103.5万円 | 9階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.4%上昇、中央区では35.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.0万円）は中央区の平均と比較して10.1%割安です。
販売中の類似マンション
セザールリバーサイド中洲
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 7分
1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
日本橋アムフラット
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 6分
1995年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
光建ハイム日本橋
東京都中央区日本橋箱崎町
東京地下鉄日比谷線 / 茅場町駅 徒歩 5分
1978年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
ソフトタウン晴海
東京都中央区晴海二丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
1983年築 / 11階建 / 234戸 / SRC造
ステージグランデ新川
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 2分
2004年築 / 13階建 / 66戸 / SRC造
築地スカイレジテル
東京都中央区築地六丁目
東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩 5分
1980年築 / 10階建 / 104戸 / SRC造
コスモ東京ベイタワー
東京都中央区勝どき五丁目
大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 9分
2000年築 / 26階建 / 217戸 / RC造
ワコー東日本橋マンション
東京都中央区日本橋浜町一丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩 4分
1980年築 / 10階建 / 43戸 / SRC造
Log勝どき
東京都中央区勝どき四丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 4分
2015年築 / 13階建 / 39戸 / RC造
グレーシア勝どき
東京都中央区勝どき四丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩 2分
2014年築 / 13階建 / 92戸 / RC造
コンポジット日本橋
東京都中央区日本橋堀留町二丁目
東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩 4分
2006年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
秀和月島レジデンス
東京都中央区月島四丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 3分
1977年築 / 4階建 / 43戸 / RC造
中銀京橋マンシオン
東京都中央区入船三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩 1分
1978年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
日本橋グリーンハイツ
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 7分
1983年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
ハイツ水天宮前
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩 1分
1980年築 / 10階建 / 49戸 / SRC造